Aperçu
Description
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Nl :
Sommige woningen stralen vanaf de eerste blik klasse uit. Deze statige villa uit 1952 in Strombeek-Bever is daar het perfecte voorbeeld van. De verhoogde ligging, elegante architectuur en verzorgde tuin geven deze voormalige directeurswoning een tijdloze uitstraling.
Binnen ontdek je een woning waar authenticiteit en vakmanschap centraal staan. Glas-in-loodramen, karaktervolle vloeren, monumentale rondbogen en een imposante houten trap zorgen voor een unieke sfeer. De lichtrijke salons sluiten mooi op elkaar aan en vormen samen een warme leefruimte. De keuken geeft zicht op de tuin. Daarnaast is er een apart bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De vaste trap naar de ruime zolder biedt heel wat mogelijkheden voor extra kamers of een hobbyruimte. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage en verschillende praktische bergingen.
Buiten geniet je van rust en privacy in de volledig omheinde tuin. De ligging combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel, de Ring, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar sintamandsstraat97.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto's en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Vragen? Bel Fasade, 050 89 40 00.
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 232 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 64 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 452 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 375 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250319-0003557186-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 375 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2099 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Fasade (IPI 507278)
| Adresse |
Stationsplein 26
8730 - Beernem |
|---|---|
| Référence externe | TK/25-0005 |