Maison à vendre

Faire offre à partir de 139999€

2 chambres

Immoweb code : 21915689
Immoweb code : 21915689

Aperçu

2 chambres
237 mètres carrés de terrain
Disponible le : 1 mars 2027

Description

🏡 **TAMINES – MAISON 2 CHAMBRES, BUREAU ET JARDIN**

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 139.999 €


📍 Rue des Alloux 124 – 5060 Tamines

La Référence Immobilière vous propose cette maison avec jardin, offrant une belle base pour un projet de rénovation ou un investissement.

Une belle pièce d’entrée, deux chambres, un bureau et une pièce mansardée : cette habitation dispose de plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. Sa toiture rénovée et isolée constitue un atout pour entreprendre la modernisation du bien et lui donner une nouvelle vie.

Composition

La maison comprend :

• Une belle pièce d’entrée offrant un espace d’accueil agréable ;
• Un salon et une salle à manger ;
• Une cuisine ;
• Une salle de bains avec douche et un WC ;
• Deux chambres et un bureau ;
• Une pièce mansardée ;
• Un espace de rangement, une annexe et une cave.

Extérieurs

Implantée sur une parcelle de 276 m² la maison bénéficie d’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques

• Toiture rénovée et isolée ;
• Chauffage central au mazout ;
• Châssis principalement en PVC avec double vitrage ;
• Travaux de modernisation à prévoir.

Situation locative

Le bien est actuellement occupé par un locataire. La libération est prévue au 31 mars 2027.

**Performance énergétique**

PEB **D** – 276 kWh/m²/an
Consommation totale d’énergie primaire : **39.370 kWh/an**
Certificat n° **20261011004205**
Surface de plancher chauffé selon le PEB : **143 m²**

**Informations concernant les photographies**

À la demande du locataire et afin de préserver sa vie privée, les photographies ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle pour retirer virtuellement les effets personnels. Ces retouches ne signifient pas que le bien a été vidé ou rénové. Les zones masquées par les objets ont été reconstituées et peuvent présenter des différences avec la réalité. Les photographies sont illustratives ; une visite permettra d’apprécier l’état et la configuration réels du bien.

📞 **Informations et visites : 0470 46 54 30**
📧 [email protected]

**La Référence Immobilière – Votre partenaire de confiance**
Grand-Place 16, 5060 Auvelais
IPI : 510 139

*Faire offre à partir de 139.999 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire.*

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