Maison à vendre

BOUFFIOULX – MAISON 4 FAÇADES SUR 20 ARES– FORT POTENTIEL

🏡 BOUFFIOULX – MAISON 4 FAÇADES SUR ± 20 ARES 53 – FORT POTENTIEL

Rue des Vaucelles 63 – 6200 Bouffioulx

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 279.999 €
La Référence Immobilière vous propose cette maison 4 façades implantée sur une parcelle de 2.053 m², située dans un environnement agréable et verdoyant. Le bien dispose de 4 chambres et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Grâce à sa configuration, à ses volumes et surtout à son importante parcelle, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant développer une activité professionnelle ou commerciale.

COMPOSITION
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Pièce de vie
• Salle à manger
• Cuisine
• Bureau
• Salle de bains
• WC
• Plusieurs espaces de rangement
Étage :
• 4 chambres
• Pièces mansardées
• Espaces complémentaires à exploiter
Extérieurs :
• Parcelle de 2.053 m²
• Jardin orienté Ouest
• Garage
• Annexe
• Nombreuses possibilités d’aménagement extérieur

IDÉAL ÉGALEMENT POUR UN PROJET PROFESSIONNEL
La configuration du bien et de son terrain permet d’envisager de nombreux projets, notamment :
• Commerce
• Restaurant / activité Horeca
• Profession équestre
• Profession libérale
• Bureaux
• Activité indépendante
• Projet combinant habitation et activité professionnelle
Le terrain est également situé en zone à bâtir, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet immobilier ou professionnel, sous réserve des prescriptions urbanistiques et des autorisations nécessaires.

⚙️ INFORMATIONS TECHNIQUES
• Maison 4 façades
• Parcelle : 2.053 m²
• 4 chambres
• Bureau
• 1 salle de bains
• Garage
• Chauffage individuel au gaz
• Poêle à bois
• Châssis double vitrage
• PEB : F
Une propriété offrant un très beau potentiel, tant pour une occupation familiale que pour un indépendant, une profession libérale, une activité commerciale ou un projet équestre.

📞 INFORMATIONS & VISITES
📱 0470/46.54.30
☎️ 071/37.33.83
📧 [email protected]
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