Maison à vendre

🏡 HAM-SUR-SAMBRE – MAISON 2 FAÇADES – 2 CHAMBRES – JARDIN

📍 Place de Ham 55 – 5190 Ham-sur-Sambre
💰 Faire offre à partir de : 149.999 €

La Référence Immobilière vous propose cette maison 2 façades idéalement située Place de Ham 55 à 5190 Ham-sur-Sambre, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Développant une surface habitable d’environ 96 m², cette habitation partiellement rénovée offre une configuration fonctionnelle et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.


Composition
La maison se compose notamment de :
- un espace de vie ;
- une salle à manger ;
- une cuisine ;
- une salle de bains ;
- 2 chambres ;
- une pièce mansardée ;
- une annexe ;
- WC.
La maison dispose de châssis en PVC avec double vitrage.
Extérieurs
Le bien est implanté sur une parcelle d’environ 451m² et bénéficie d’un jardin d’environ 366 m² orienté plein Sud, permettant de profiter agréablement des beaux jours.

Les + du bien
✅ Maison 2 façades
✅ Environ 96 m² habitables
✅ 2 chambres
✅ Jardin orienté Sud
✅ Nouvelle toiture arriere
✅ Chauffage au pellet
✅ Double vitrage
✅ Proximité des commerces, écoles et transports

PEB D : n° 20260918034379


Une maison offrant encore un beau potentiel d'aménagement et située dans un secteur pratique de Ham-sur-Sambre.
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📍 Grand-Place 16 – 5060 Auvelais
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