Aperçu
Description
À VENDRE MAISON 3 CHAMBRES TERRAIN CONSTRUCTIBLE À AUVELAIS
La Référence Immobilière – Votre partenaire de confiance
Charmante maison 3 chambres rénovée avec terrasse et terrain constructible
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 249.999 €
La Référence Immobilière vous propose cette opportunité idéale, parfaite pour un premier achat et possibilité d’extension
Composition :
Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée avec toilette séparée
* Salle de bain
* Agréable salon et salle à manger en "L"
* Cuisine équipée
* Espace de stockage/buanderie
1er étage :
* Hall de nuit
* 3 chambres
* Espace de rangement
Informations techniques :
* PEB : "D" - 333 kWh/m².an - n° 20260518000222
* Châssis triple vitrage
* Maison entièrement rénovée, quelques finitions à prévoir
* Isolation de la toiture et des murs
* Terrasse
* 2 places de parking privatifs
* Terrain constructible/jardin
Notre avis :
Un bien prêt à vivre idéalement situé, offrant un excellent compromis entre confort et possibilité d’extension.
Les propriétaires se réservent le droit de vendre ou non selon les propositions d’achat (délais de signature du compromis, montant de l’offre ou modalités de celle-ci). Ils auront ainsi pleine décision sur leurs critères.
Libération du bien à définir.
Infos et visites :
La Référence Immobilière
0470/46.54.30
[email protected]
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518000222 |
| Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44478 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 333 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249999 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
La Référence Immobilière (IPI 510139)
| Adresse |
16 Grand'Place
5060 - Sambreville |
|---|---|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 485 04 07 94 |