Maison à vendre

AISEAU-PRESLES – MAISON NEUVE 3 CH – PEB A – 4 PARKINGS

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 389.999 €

La Référence Immobilière vous présente cette superbe maison unifamiliale neuve, située Rue de Le Roux à Aiseau-Presles. Construite en 2026, elle développe une surface de plancher chauffée d’environ 183 m² et bénéficie d’excellentes performances énergétiques.

COMPOSITION

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, buanderie, garage de ± 19,47 m² et vaste espace de vie ouvert de près de 52,5 m², avec emplacement prévu pour la cuisine. La cuisine est à prévoir par l’acquéreur. Le séjour donne directement accès à une terrasse de ± 18,75 m² et au jardin.

À l’étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.

INFORMATIONS TECHNIQUES

• Construction neuve – 2026
• Surface de plancher chauffée : ± 183 m²
• PEB A – 58 kWh/m².an
• PEB n° 20260819506391
• Chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation
• Chauffage par le sol
• 10 panneaux photovoltaïques – 4,6 kWc
• Installation électrique conforme
• Garage
• 4 emplacements de parking à l’avant
• Terrasse et jardin entièrement cloturé
• Cuisine à prévoir par l’acquéreur

Une maison neuve aux volumes généreux, particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant confort, performance énergétique et nombreuses possibilités de stationnement, avec l’avantage de pouvoir choisir eux-mêmes leur future cuisine.

📞 INFORMATIONS & VISITES
071/37.33.83
0470/46.54.30
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