Huis te koop

Vanafprijs 139999€

2 slaapkamers

Immoweb code : 21915689
Immoweb code : 21915689

Overzicht

2 slaapkamers
237 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 1 maart 2027

Omschrijving

🏡 **TAMINES – WONING MET 2 SLAAPKAMERS, BUREAU EN TUIN**

💰 **BIEDEN VANAF €139.999**


📍 Rue des Alloux 124 – 5060 Tamines

**La Référence Immobilière** stelt u deze woning met tuin voor, met mogelijkheden voor een renovatieproject of een investering.

Een mooie inkomruimte, twee slaapkamers, een bureau en een zolderkamer bieden verschillende ruimtes die u naar eigen behoefte kunt inrichten. Het vernieuwde en geïsoleerde dak vormt een troef om de woning verder te moderniseren en naar uw smaak af te werken.

**Indeling**

De woning beschikt over:

• Een mooie, ruime inkomruimte;
• Een woonkamer en eetkamer;
• Een keuken;
• Een badkamer met douche en een toilet;
• Twee slaapkamers en een bureau;
• Een zolderkamer;
• Bergruimte, een bijgebouw en een kelder.

**Buitenruimte**

De woning staat op een perceel van **276 m²** en beschikt over een westgerichte tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten.

**Kenmerken**

• Vernieuwd en geïsoleerd dak;
• Centrale verwarming op stookolie;
• Voornamelijk PVC-ramen met dubbele beglazing;
• Moderniseringswerken te voorzien.

**Huurtoestand**

De woning is momenteel verhuurd. Volgens de bemiddelingsovereenkomst is de verwachte datum waarop de woning vrij van bewoning zal zijn **31 maart 2027**.

**Energieprestatie**

EPC-label: **D – 276 kWh/m²/jaar**
Totaal primair energieverbruik: **39.370 kWh/jaar**
Certificaatnummer: **20261011004205**
Verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC: **143 m²**

**Informatie over de foto’s**

Op verzoek van de huurder en ter bescherming van diens privacy zijn de foto’s met behulp van artificiële intelligentie bewerkt om persoonlijke spullen digitaal te verwijderen. Deze bewerkingen betekenen niet dat de woning werd leeggemaakt of gerenoveerd. Delen die door voorwerpen waren afgedekt, zijn digitaal gereconstrueerd en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De foto’s zijn illustratief; tijdens een bezoek kunt u de werkelijke staat en indeling van de woning beoordelen.

📞 **Informatie en bezoeken: +32 470 46 54 30**
📧 [email protected]

**La Référence Immobilière – Uw betrouwbare partner**
Grand-Place 16, 5060 Auvelais
BIV: 510 139

*Bieden vanaf €139.999, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.*

    • Neem contact op