Aperçu
Description
Charmante maison familiale avec grand jardin et garage
Situation :
Cette charmante maison située Spoorweglaan 30 à Temse bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente accessibilité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la gare sont accessibles à pied ou à vélo. Les axes E17 et N16 permettent de rejoindre facilement Anvers, Saint Nicolas et Gand.
Disposition :
La maison dispose d’un séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine entièrement rénovée, réalisée avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme, est directement attenante au séjour. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin exceptionnellement profond.
Le premier étage comprend trois chambres de belle dimension d’environ 11 m² chacune ainsi qu’une salle de bains spacieuse. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui peut être aménagé en espace de loisirs, bureau ou pièce de vie supplémentaire.
Garage : Garage privatif situé au fond du jardin et accessible par une rue arrière.
Points forts :
• Charmante maison familiale pleine de caractère
• Trois chambres spacieuses
• Jardin exceptionnellement profond
• Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités
• Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et de la gare
Informations techniques :
Cette maison de caractère date des années soixante. La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme. Les autres informations techniques ne sont pas disponibles.
Informations complémentaires :
Le certificat de sol et les renseignements urbanistiques sont en cours de demande.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 210 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003824470-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7787855 |