Maison semi-mitoyenne prête à emménager à Dendermonde
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Nl :
Deze woning in nieuwstaat combineert een comfortabele indeling met een uitstekende ligging nabij scholen, openbaar vervoer, het treinstation, invalswegen en het ziekenhuis. De lichtrijke leefruimtes en ruime kamers zorgen voor een aangename woonbeleving voor het hele gezin. Achteraan geniet je van een mooie tuin van 100 m² én de mogelijkheid tot parking achteraan de woning, waarvoor reeds een vergunning aanwezig is. Dankzij het EPC-label A woon je bovendien energiezuinig en toekomstgericht. Een instapklare woning waar je zonder zorgen meteen kan intrekken.Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (6 m²) met praktische circulatie naar de leefruimtes.
• Ruime living (33 m²) met veel natuurlijke lichtinval.
• Volledig ingebouwde keuken (7 m²) uitgerust met inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
• Wasplaats (5 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
• Badkamer (7 m²) met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
• Slaapkamer (46 m²) met bijzonder ruim gevoel en veel mogelijkheden.
• Slaapkamer (19 m²) geschikt als master bedroom of polyvalente ruimte.
• Slaapkamer (13 m²) ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte.
• Kelder (19 m²) voor extra opslagruimte.
• Tuin (100 m²) met aangename buitenruimte
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 46 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 51 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003897623-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 51 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 337 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009kDGQIA2 |
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