Maison à vendre

VILLA HABITABLE IMMÉDIATEMENT, 4 CHAMBRES + TERRAIN À BÂTIR

Immo Van Middelem vous propose cette villa SPACIEUSE, LUMINEUSE et HABITABLE IMMÉDIATEMENT, bénéficiant d’une situation exceptionnelle, avec 4 chambres, un bureau, un garage, une terrasse et un jardin, sur un terrain de +/- 8a83ca.
Les commerces, écoles, transports en commun, infrastructures sportives, le centre culturel « De Ploter », etc. se trouvent tous à distance de marche !

Le jardin arrière (avec accès par la Beukstraat), désormais détaché de la propriété et loti en terrain à bâtir de +/- 4a01ca pour une habitation quatre façades, est inclus dans le prix. Une opportunité d’investissement idéale pour l’avenir!

La maison a toujours été parfaitement entretenue et les propriétaires ont continuellement investi dans leur confort de vie au fil des années (voir le document 'historiek woning' dans les téléchargements).

Composition:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec WC et escalier vers l’étage, bureau avec placards intégrés, séjour (salon et salle à manger) avec accès à la véranda et à la terrasse, cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès à la terrasse, débarras;
- 1er ÉTAGE: hall de nuit, WC, salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres dont 1 avec dressing, 2 espaces de rangement;
- GRENIER 1 (accessible par un escalier fixe): 1 chambre avec espace douche et WC;
- GRENIER 2 (accessible par une trappe escamotable): grenier de rangement;
- GARAGE avec chaufferie;
- Grand CHALET DE JARDIN.

Système d’alarme.
Chauffage central au mazout (raccordement au gaz de ville possible).
8 panneaux solaires avec batterie domestique.
PEB: 240 kWh/m² – Classe C (CU: 3585935).
Électricité CONFORME jusqu’en 2050.
Sécurisé d'amiante.
Libre à l’acte.