Aperçu
Description
PROJET DE RÉNOVATION sur un terrain de 1.274 m² à Ternat !
Tu cherches une maison avec du potentiel, située dans un emplacement idéal? Cette maison à rénover, située à Sint-Katherina-Lombeek (Ternat), se trouve sur un grand terrain de 1.274 m².
Son emplacement est extrêmement intéressant: les écoles, les transports en commun et la gare sont accessibles à pied. En voiture, vous rejoindrez rapidement le centre-ville et les entrées/sorties de l'E40.
On entre dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès au salon et à la salle à manger, avec une cuisine ouverte. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend deux chambres. À l’arrière de la maison se trouve le garage.
L’un des atouts majeurs de cette maison est son jardin orienté sud. Grâce à cette orientation favorable, vous pourrez profiter pleinement du soleil et créer un espace extérieur agréable pour vous détendre, passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou tout simplement savourer le calme.
AVANTAGE SUPPLÉMENTAIRE: grâce à la taille du terrain, cette propriété offre aussi la possibilité de construire une maison neuve (démolition et reconstruction) à un taux de TVA réduit de 6% (voir conditions).
Cette maison est proposée à un prix à partir de (!!) 150.000 euros.
Après réception des offres, le vendeur décidera s’il vend le bien au meilleur prix proposé.
Le prix de départ n’est donc pas définitif pour le vendeur.
Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités offertes par ce bien?
[email protected] - 02 887 80 56
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1201 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1015 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 1113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230704-0002935626-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 559 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Impromove (IPI 511078)
| Adresse |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Référence externe | 7818377 |