Tiny house op 26a + zicht op natuur
Klein wonen, groots genieten! Uniek perceel van 26a81ca met een te renoveren woning.
Droom je van een eigen plekje midden in het groen, waar rust, privacy en vrijheid centraal staan? Dan is deze bijzondere eigendom misschien precies wat je zoekt!
Op een werkelijk zalige locatie ligt dit prachtige perceel van maar liefst 2.681 m². Volledig omgeven door groen en met bijzonder veel aandacht voor natuur en biodiversiteit ingericht.
Hier bepaal je zelf hoe jouw toekomst eruitziet: je renoveert de bestaande woning of kiest voor een compleet nieuw woonconcept met een compacte woning of tiny house.
Wat maakt deze eigendom zo bijzonder?
2.681 m² aan groen, rust en privacy.
Renoveren of nieuw bouwen: een compacte woning tot 80 m² bebouwde oppervlakte en 240 m³ bouwvolume, aangevuld met 25 m² bijkomende overdekte constructies.
Vrijheid van inplanting: kies binnen de geldende voorschriften zelf de mooiste plek op het perceel.
Een prachtig aangelegde natuurtuin met inheemse beplanting, hoogstamfruitbomen en bloemen.
Een uitgebreide groentetuin met een jarenlang zorgvuldig onderhouden bodem.
Een unieke woonbeleving voor wie houdt van natuur, eenvoud en buitenleven.
Stel je voor: ’s morgens wakker worden met zicht op je eigen groene paradijs, ontbijten op je terras en genieten van de rust en ruimte rondom je.
Hier koop je geen gewone woning. Je koopt de vrijheid om te wonen zoals jij dat wilt. Elektriciteit (conform) en water aanwezig.
Er zal nog nieuwe wegenis aangelegd worden met riolering waarvoor een verhaalbelasting kan aangerekend worden.
Benieuwd naar deze bijzondere plek? Plan je bezoek met Philippe via onze website!
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 2681 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain arrière | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201022-0002331064-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 237 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Kaaskorf 104-Tielt-Winge_2026C |
Contacter