Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers op ee...
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Deze ruime gezinswoning met ca. 208 m² bewoonbare oppervlakte is gelegen in een rustige, doodlopende straat
te Rotselaar, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en De Plas. Ook Leuven en de E314 zijn vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met kachel en airco, een open keuken en een veranda niet vergund) met toegang tot de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, afzonderlijk toilet en een inpandige garage met automatische sectionale poort.De eerste verdieping omvat nog drie slaapkamers, waarvan één met airco, een ruime badkamer met ligbad en douche, een tweede toilet en een praktische berging.Buiten geniet je van een aangenaam terras en een ruime tuin op een perceel van 8a83ca. Daarnaast zijn er een carport en tuinhuis.Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden: zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepompboiler en airco. Bovendien is de woning asbestveilig en geldt er geen renovatieverplichting. Op zoek naar een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, tuin en tal van extra troeven op een rustige locatie? Plan dan je bezoek via [email protected] of 0495 18 95 81.
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 883 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 650 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907-0003880167-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1103 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Lostingstraat 1-Rotselaar_2026CC |
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