Mooi gerenoveerde woning met ruime kelder op een perceel ...
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Deze prachtig gerenoveerde en instapklare woning ligt in de verkeersluwe Kappelekensweg te Wezemaal, op een perceel van maar liefst 14a99ca. Winkels en scholen, bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Via de inkomhal bereiken we de leefruimte met gezellige zithoek en aansluitende eetplaats. Daarnaast bevindt zich de volledig vernieuwde keuken van Grietens Concept. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een stijlvol afgewerkt terras met glazen balustrade.Een bijzondere troef is de volledig onderkelderde verdieping met ruime bergmogelijkheden. Bovendien werd reeds een vergunning afgeleverd voor een extra slaapkamer, badkamer en dressing. Ook technisch zit deze woning goed met een vernieuwd dak, gasketel (2011), vloerverwarming, conforme elektriciteit, waterontharder, rolluiken en een EPC-label B (171 kWh/m²/jaar). Plan uw bezoek via Jan Schrijvers op 0495 18 95 81 of [email protected].
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 65 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1499 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261007-0003967309-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 589000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1527 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kapellekensweg 30, Wezemaal_2026 |
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