Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers op ee...
! De volledige beschrijving en al de foto's kan u vinden op www.immojanstas.be !
Deze ruime gezinswoning met ca. 208 m² bewoonbare oppervlakte is gelegen in een rustige, doodlopende straat
te Rotselaar, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en De Plas. Ook Leuven en de E314 zijn vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met kachel en airco, een open keuken en een veranda niet vergund) met toegang tot de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, afzonderlijk toilet en een inpandige garage met automatische sectionale poort.De eerste verdieping omvat nog drie slaapkamers, waarvan één met airco, een ruime badkamer met ligbad en douche, een tweede toilet en een praktische berging.Buiten geniet je van een aangenaam terras en een ruime tuin op een perceel van 8a83ca. Daarnaast zijn er een carport en tuinhuis.Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden: zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepompboiler en airco. Bovendien is de woning asbestveilig en geldt er geen renovatieverplichting. Op zoek naar een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, tuin en tal van extra troeven op een rustige locatie? Plan dan je bezoek via [email protected] of 0495 18 95 81.
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 883 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260907-0003880167-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1103 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Lostingstraat 1-Rotselaar_2026CC |
Neem contact op