Maison chaleureuse et reposante avec 2 chambres (possibilité jusqu’à 4) et un très agréable jardin. La vente comprend l’intégralité du mobilier ! PEB E – Installation électrique conforme.
Vous êtes à la recherche d’une maison familiale bénéficiant d’un excellent emplacement ? Cette maison récemment rénovée, offrant une superficie habitable de 180 m², mérite certainement une visite.
La maison vous accueille par un hall d’entrée donnant accès à un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le grenier peut encore être aménagé afin de créer deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une cave pratique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin naturel où vous pourrez apprécier le soleil tout au long de la journée.
La vente comprend l’intégralité du mobilier se trouvant à l’intérieur de la maison. À titre de précision : les anciens meubles et matériaux actuellement présents à l’extérieur ne seront ni débarrassés ni évacués par le vendeur. Le bien est vendu dans son état actuel.
La situation constitue un véritable atout, avec un accès aisé à l’E40 et à proximité des écoles, commerces, de la gare et de nombreuses autres commodités.
Intéressé(e) ? Envoyez un e-mail à [email protected] ou appelez le 0496 07 89 48.
| Quartier ou lieu-dit | Regio Tienen |
|---|---|
| Année de construction | 1935 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 459 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7819042 |
Contacter