Spacieuse maison individuelle charmante avec jardin et garag
Cette charmante maison individuelle datant de 1935 est située dans le paisible quartier de Vissenaken et bénéficie d’un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités de détente et d’activités en plein air. Avec une superficie parcellaire de 827 m², vous profiterez ici d’un espace généreux et d’une grande intimité, idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie confortable et verdoyant. À noter qu’un chemin de servitude traverse la parcelle.
La maison dispose d’une surface habitable de 165,20 m² comprenant quatre chambres et une salle de bains fonctionnelle. La maison a été partiellement rénovée ; certains travaux ont déjà été réalisés, mais d’autres rénovations sont nécessaires pour remettre la maison en parfait état. Grâce à une disposition réfléchie et un grand nombre de pièces, il y a suffisamment d’espace pour toute la famille ainsi que pour les invités.
De plus, la propriété offre de nombreuses possibilités de stationnement avec un total de huit places, dont un garage couvert. Cela facilite le stationnement de plusieurs véhicules, un avantage pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Un panneau publicitaire est installé sur la façade, avec un contrat dont le montant est d’environ 550 €.
En résumé, cette maison présente une combinaison intéressante d’espace, de confort, de potentiel de rénovation et de fonctionnalité dans un emplacement attrayant.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 827 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 190 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 684 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220319-00025670259-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 463 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | NB22297/JSK/LS |
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