Maison économe en énergie (PEB A) dans le centre de Tongres
Vivre en plein centre, sans soucis, dans une maison parfaitement finie jusqu'au moindre détail ? Cette maison de coin entièrement rénovée combine le charme compact avec un niveau de finition élevé et le confort moderne.
Tout ce que vous voyez et ne voyez pas est neuf : toit, installations, électricité, isolation et panneaux solaires. Le résultat ? Une maison économe en énergie avec un label énergétique A, prête pour l'avenir.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace de vie élégant. Le sol en béton poli, les plinthes en acier inoxydable et la finition de haute qualité donnent un aspect moderne. La grande cuisine ouverte avec îlot est équipée de tous les appareils et forme le cœur de la maison. À côté se trouvent des toilettes séparées et un débarras pratique avec une entrée séparée.
Un détail subtil mais unique ? Un écran de projection électrique a été intégré dans le plafond du salon - parfait pour des soirées cinéma confortables à la maison.
À l'étage, il y a une grande chambre de 21 m² avec des placards intégrés et une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes.
En bonus, le toit plat offre la possibilité de créer une terrasse sur le toit.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison de ville prête à emménager, économe en énergie et pleine de caractère - parfaite pour les célibataires, les couples ou comme investissement intelligent.
Atouts :
- Entièrement rénové (qualité de construction neuve)
- Energie A + panneaux solaires
- Finition de haute qualité et moderne
- L'intérieur est déjà peint avec une couche d'apprêt, vous choisissez encore la couleur finale.
Intéressé ? Planifiez rapidement une visite en appelant le 012 23 00 23 ou posez vos questions à [email protected].
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 83 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518-0003862513-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 208 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26K0980 |
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