Bâtiment avec espace commercial/bureau et grand appartement
Cette propriété est située au centre-ville; idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main. Le bâtiment se compose d'un grand espace commercial de 200m² avec une cuisine à l'arrière, un espace de stockage et des toilettes. Le tout a une profondeur de près de 30 mètres et une largeur de 6,50 mètres.
L'appartement à l'étage supérieur a un accès séparé et est aménagé comme suit:
x hall d'entrée avec accès à la cave voûtée et escalier menant à l'étage de vie;
Premier étage:
x salon en forme de L;
x grande cuisine ouverte avec accès à une petite véranda;
x bureau (ou chambre supplémentaire);
x toilettes séparées.
x via le bureau et la véranda, il y a un accès à une grande terrasse sur le toit, idéalement orientée sud-ouest.
Deuxième étage:
x 3 chambres, dont une avec un dressing;
x grande salle de bains avec double lavabo, douche, toilettes et raccordement pour machine à laver;
x via le palier, un escalier fixe mène au grand grenier.
x l'espace du grenier a 2 grandes fenêtres de toit et peut être aménagé plus amplement.
EN PLUS: l'espace commercial et l'appartement ont des raccordements de services publics séparés.
INTÉRESSÉ? Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à [email protected].
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526-0003875167-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3227 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26K0526 |
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