Surprenant appartement spacieux avec cour intérieure ouvert
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https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren/7687812
Cette belle maison de ville est située en plein centre, à proximité de la Grand-Place avec des magasins et des restaurants à proximité. Le noyau de la maison, avec de magnifiques caves voûtées, date d'avant 1850, et la partie arrière a été joliment rénovée en 2006.
Agencement :
x entrée dans l'ancienne surface commerciale, où vous pouvez exploiter un petit commerce, aménager un bureau pour le télétravail ou simplement l'utiliser comme un coin salon agréable ;
x belle pièce de vie autour d'une cour intérieure ouverte, aménagée avec un coin télévision confortable, une salle à manger et à l'arrière une grande cuisine avec coin repas ;
x de plus, un grand débarras/buanderie.
Par un hall intermédiaire avec un escalier en métal authentique, vous accédez à l'étage :
x premier étage avec 2 belles chambres et une salle de bain intermédiaire avec baignoire d'angle avec douche, meuble lavabo et toilettes ;
x deuxième étage avec 2 chambres et un espace de rangement intermédiaire ;
x grenier avec escalier fixe, belle pièce ouverte avec un plancher en bois d'origine.
Par l'escalier à l'arrière de la maison, vous avez accès à une grande chambre au-dessus ; idéale comme espace hobby ou chambre d'amis. Il y a également un escalier menant à la pièce du grenier.
Le stationnement se fait à proximité avec un permis de résident ou vous pouvez louer un garage à proximité.
INTÉRESSÉ ? Prenez alors rendez-vous par téléphone pour une visite au numéro 012 23 00 23 ou envoyez vos questions à [email protected].
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5.33 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023-0003915846-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1363 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26K0756 |
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