Maison à vendre

175000€

4 chambres 180 mètres carrés

Aperçu

4 chambres

2 salles de bains

180 habitables

235 de terrain

Description

Verviers – Maison mitoyenne de 180 m² avec jardin et 4 chamb

Thonnard & Trinon vous présente cette maison unifamiliale mitoyenne d’environ 180 m², idéalement située à proximité du centre de Verviers et de toutes les commodités.

Elle offre 4 chambres, 2 salles de douche, un jardin et une terrasse. Le bien est à rénover, ce qui vous permettra de l’aménager entièrement selon vos envies.

La maison dispose déjà de 2 compteurs pour le gaz, l’eau et l’électricité. Elle offre ainsi une possibilité de création de 2 logements, sous réserve de l’accord de la commune.

Caractéristiques :

Surface habitable : ± 180 m²
4 chambres
2 salles de douche
Jardin et terrasse
Chauffage au gaz
Châssis double vitrage
Installation électrique non conforme
Revenu cadastral : 656 €
PEB : E

Un bien au beau potentiel, aussi bien pour une famille que pour un investisseur.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy.
📞 087/34.11.22 - 080/78.50.37

Année de construction	1899
Nombre d'étages	3
État du bâtiment	À rénover
Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	5.5 m
Nombre de façades	2
Type d’environnement	Urbain
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	350 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	E

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260910035322
Emission CO₂	71 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	71797 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	180 mètres carrés
Surface de la salle à manger	14 mètres carrés
Surface de la cuisine	9 mètres carrés
Chambres	4
Surface de la chambre 1	15 mètres carrés
Surface de la chambre 2	14 mètres carrés
Surface de la chambre 3	23 mètres carrés
Surface de la chambre 4	13 mètres carrés
Salles de bains	2
Toilettes	2
Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Surface de la cave	33 mètres carrés
Surface du grenier	37 mètres carrés
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	235 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	153 mètres carrés
Surface de la terrasse	26 mètres carrés
Orientation de la terrasse	Est

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	350 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	E

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260910035322
Emission CO₂	71 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	71797 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non
Surface constructible totale au sol	82 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)