Aperçu
Description
Spacieuse maison avec jardin et garage à vendre à Vilvoorde
Consultez la disposition et téléchargez tous les documents pour cette propriété à vendre à Vilvoorde via www.kleyo.be/te-koop.
Cette spacieuse maison de maître - avec beaucoup de lumière naturelle et un caractère authentique - est située à Vilvoorde, une ville bénéficiant d'une situation centrale dans le Brabant flamand et d'une excellente accessibilité. Les magasins, restaurants, écoles, parcs et transports en commun (train & bus) sont accessibles à pied. En 5 minutes en voiture, vous êtes sur l'autoroute dans n'importe quelle direction en Belgique ou pour vous enregistrer à l'aéroport de Zaventem.
Cette maison de maître prête à emménager, mise en vente et datant de 1909, offre une surface habitable de 240 m². La propriété à vendre est répartie sur 5 étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs espaces de vie qui se succèdent, comprenant entre autres un salon en deux parties, une cuisine et une véranda.
Aux étages, vous trouverez quatre chambres à coucher complètes, une salle de bain et un dressing. Grâce à la répartition sur plusieurs niveaux, vous bénéficiez d'intimité et de flexibilité supplémentaire, par exemple pour un bureau, une salle de loisirs, un dressing ou une salle de bain supplémentaire.
De plus, la propriété mise en vente dispose de plusieurs extras pratiques tels qu'une cave spacieuse de 53 m² et un grenier aménagé : donc beaucoup d'espace de rangement supplémentaire qui rend la maison très fonctionnelle à l'usage.
Le garage offre de la place pour une voiture et constitue une valeur ajoutée évidente dans un environnement urbain. La terrasse/jardin à l'arrière forme également un agréable espace extérieur où vous pourrez vous détendre paisiblement. De plus, l'accès séparé via la rue Van Helmont au jardin et au garage facilite l'utilisation du vélo.
Les photos du salon donnent une visualisation de ce à quoi l'espace pourrait ressembler s'il était décoré de manière moderne.
| Année de construction | 1909 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240822-0003344470-RES-1 |
| Emission CO₂ | 10960 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 239 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1117 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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