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Description
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Nl :
Op de grens van Vilvoorde en Grimbergen, in een rustige straat, bevindt zich deze prachtig gerenoveerde rijwoning. Dankzij de uitstekende ligging (Mobiscore 9,2/10) zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar te voet of met de fiets. Bovendien ligt het Park 3 Fonteinen vlakbij en zijn belangrijke invalswegen snel toegankelijk – ideaal voor wie centraal en rustig wil wonen. Achter de charmante gevel schuilt een lichtrijke woning die in 2023 volledig werd gerenoveerd en beschikt over een EPC-label C. U komt binnen via een stijlvolle inkomhal met houten trap. De woning is volledig onderkelderd en biedt extra bergruimte. De leefruimte sluit aan op een moderne, open keuken. Vanuit de living heeft u toegang tot het aangelegde L-vorm ige terras (2025), perfect om te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een grote ruimte die kan dienen als master bedroom of opgesplitst kan worden in twee kamers. De woning werd recent opnieuw geschilderd en is volledig instapklaar. Troeven: • Volledig gerenoveerd (2023) • Mobiscore 9,2/10 • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Rustige ligging nabij park en verbindingswegen • Open keuken en lichtrijke leefruimte • Terras (2025) • 3 tot 4 slaapkamers mogelijk • Volledig onderkelderd • Instapklaar Een ideale woning voor gezinnen of koppels die comfort en een goede ligging zoeken. Plan snel uw bezoek! Contact: Tel: 04 86 43 26 06 Mail: [email protected] G score:
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220622-0002627395-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 413 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bénédicte Boes & Steven Praet
| Adresse |
Beiaardlaan 40
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Laetitia CHEFNEUX |
| Téléphone | (02) 269.13.92 |