Maison à vendre

Faire offre à partir de 319 000 EUR

Faire offre à partir de 319 000 EUR – sous réserve d’acceptation du vendeur

Maison très spacieuse, à rénover entièrement, avec un jardin ensoleillé et un énorme potentiel.

Située dans une rue calme à proximité du centre de Vilvoorde, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la gare sont accessibles à pied. Grâce à la proximité des principales voies d'accès et du Ring de Bruxelles, la liaison vers Bruxelles et les communes environnantes est également très fluide. Belle vue verdoyante à l'arrière sur le parc Hanssens, idéale pour la détente et les loisirs.
La maison a déjà été « mise à nu » de manière à ce que l'acheteur puisse entamer les travaux de rénovation rapidement et facilement, et ainsi économiser les frais de conteneurs.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée.
Très grand salon d'environ 35 m² avec poêle. Cuisine indépendante d'environ 15,85 m² avec coin repas attenant d'environ 10,43 m². On accède ensuite à la véranda avec toilettes séparées (ensemble d'environ 21 m²). Accès au jardin ensoleillé et entièrement clôturé.

Étage +1 : grande salle de bains d'environ 9,88 m² avec WC et douche à l'italienne, ainsi qu'une chaudière Vaillant.
2 chambres : d'environ 23,38 et 15,80 m².

Étage +2 : grande chambre d'environ 18,70 m² avec débarras d'environ 7,45 m² et chambre attenante d'environ 7,5 m² (possibilité de réaménagement en 2 chambres séparées).

Étage -1 : cave spacieuse et soignée divisée en 3 compartiments totalisant environ 36,7 m².
Chauffage central au fioul, mais raccordement au gaz naturel et compteur présents dans la maison !! – cuve à fioul hors sol d'environ 3 000 l (contrôlée et bouchon vert) – double vitrage – installation électrique non conforme – sans amiante – toiture datant d'environ 2001

Obligation légale de rénovation : certificat de performance énergétique (CPE) de classe F : vous devez obtenir la classe D dans un délai de 6 ans