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Description
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Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, EPC B, zonnepanelen & thuisbatterij in Far-West Vilvoorde
Deze charmante en instapklare woning is gelegen in de gegeerde woonwijk Far-West te Vilvoorde en combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
Met een bewoonbare oppervlakte van 178 m² op een perceel van 296 m² beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met open keuken, een ruime veranda, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een inpandige garage en een ruime zolder die, mits het plaatsen van een vaste trap, perfect kan worden ingericht als 4de slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een absolute troef is de zonnige tuin die rechtstreeks grenst aan Park Rolleveld, waardoor u geniet van een prachtig groen uitzicht, veel privacy en geen rechtstreekse achterburen.
De woning werd bovendien verder verduurzaamd met 15 zonnepanelen en een thuisbatterij en beschikt over een gunstig EPC-label B (123 kWh/m²/jaar). Daarnaast is de woning asbestveilig.
Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand.
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 859 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 135 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260621-0003899497-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1026 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Copandi Mechelen (IPI 507528)
| Adresse |
Korenmarkt 55
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Ivory Murillo |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3215790550 |