Aperçu
Description
Maison de maître au caractère à vendre à Vilvorde
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents pour ce bien proposé à la vente à Vilvorde via www.kleyo.be/te-koop.
Caractéristiques principales
• Env. 240 m² de surface habitable
• 4 chambres spacieuses
• Garage privé
• Jardin et terrasse
• Grande cave (env. 53 m²)
• Grenier aménageable
• Dressing
• PEB : classe C
• À distance de marche des commerces, écoles et transports en commun
• Accès rapide vers Bruxelles, Anvers et l'aéroport de Zaventem
Espace, caractère et confort
À la recherche d'une maison familiale spacieuse où vous pouvez emménager immédiatement sans grands travaux de rénovation ?
Cette maison de maître de caractère offre environ 240 m² de surface habitable, une lumière naturelle abondante, de généreux espaces de rangement et un confort de vie pratique dans une localisation extrêmement accessible.
Espaces de vie
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste double séjour, d'une cuisine et d'une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Ensemble, ces pièces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale tant pour la vie de famille au quotidien que pour recevoir des invités.
Chambres & flexibilité
Les étages supérieurs accueillent quatre chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains. L'agencement sur plusieurs niveaux offre également une grande flexibilité pour un bureau à domicile, une salle de loisirs, une chambre d'amis ou un espace de stockage supplémentaire.
Jardin, garage & espaces de rangement
Le jardin et la terrasse offrent un endroit agréable et privé pour se détendre en extérieur.
Un atout majeur est le garage privé avec un accès arrière séparé via la rue Van Helmont. Un stationnement sécurisé hors de la voie publique est un atout rare et précieux dans cette partie de Vilvorde.
La maison dispose également d'une grande cave d'environ 53 m² et d'un grenier aménageable, offrant une capacité de stockage exceptionnelle.
Excellente situation
Commerces, restaurants, écoles, parcs et liaisons en train et bus se trouvent tous à distance de marche.
Grâce aux liaisons autoroutières à proximité, Bruxelles, Anvers et l'aéroport de Zaventem sont rapidement et facilement accessibles.
Les plans et documents complémentaires sont disponibles via Kleyo.
Certaines images contiennent des suggestions d'aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel de certains espaces de vie.
| Année de construction | 1909 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240822-0003344470-RES-1 |
| Emission CO₂ | 10960 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 239 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 574000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1117 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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