Aperçu
Description
Maison spacieuse avec un grand jardin et 2 places de parking
Découvrez cette maison spacieuse, située au calme dans une rue agréable du centre de Vilvoorde. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et offre, grâce à ses pièces spacieuses, son grand jardin et son agencement pratique, de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une maison familiale à fort potentiel.
Dès que l’on entre dans la maison, on est immédiatement frappé par l’espace et la luminosité. La maison dispose de pas moins de trois chambres très spacieuses, dont une d’environ 30 m². Cette dernière peut, si vous le souhaitez, être facilement divisée pour créer une quatrième chambre. La maison est donc particulièrement adaptée aux familles qui ont besoin de chambres supplémentaires, ou pour aménager un bureau, un espace de loisirs ou un dressing.
La maison dispose de deux salles de bains et de pas moins de trois toilettes, ce qui garantit un confort et une fonctionnalité accrus. La présence de deux cuisines offre par ailleurs des possibilités intéressantes et une grande flexibilité pour l’aménagement ou la rénovation future de la maison. La maison bénéficie d’un très bon label EPC C.
Le jardin exceptionnellement grand, d’environ 280 m², constitue un atout indéniable. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une agréable terrasse qui offre un cadre idéal pour se détendre, profiter des journées ensoleillées ou passer de bons moments en famille et entre amis. Cet espace extérieur spacieux est par ailleurs idéal pour les familles avec enfants ou pour les amateurs de jardinage.
Le stationnement ne pose pas non plus de problème. Acoté de la maison se trouve un parking fermé pouvant accueillir deux voitures l’une derrière l’autre, un atout particulièrement pratique en centre-ville.
Grâce à son emplacement calme, à ses surfaces habitables généreuses et à son grand jardin, cette maison allie le meilleur des deux mondes : une vie tranquille avec tous les avantages du centre-ville à portée de main. Commerces, écoles, transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité.
Cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui sont prêts à mettre la main à la pâte et à moderniser entièrement une spacieuse maison familiale selon leurs propres goûts. Avec ses grandes pièces, son vaste jardin et ses places de parking privatives, la maison dispose déjà de tous les atouts pour un avenir particulièrement prometteur.
Une maison spacieuse, pleine de potentiel et dotée d’un espace extérieur exceptionnel.
| Quartier ou lieu-dit | Vlaams-Brabant Noorden |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 280 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260813-0003928131-RES-1 |
| Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 78 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adresse |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7816251 |