Maison à vendre

SPACIEUSE MAISON 5 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette spacieuse maison 5 chambres, 2 salles de douche, terrasse et jardin, offrant 254 m² habitables (284m² de superficie totale), sur et avec terrain de 9 ares 94 ca. Idéalement située à Wanfercée-Baulet, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Les commerces se trouvent à environ 700 m, l’accès autoroutier à 1,6 km et la gare de Fleurus à environ 3,4 km.
En excellent état général, Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse à la recherche de beaux volumes.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition & aspects techniques : sur www.kimmo.immo

🌳 Extérieur : Terrasse de 31,85 m² - Jardin clôturé d’environ 775 m² orienté sud - Emplacement de parking en façade.

⚡ PEB : Classe B (153 kWh/m².an) (38.669 kWh/an) (20260816009906 – 28 kg CO₂/m².an)

📅 Disponibilité : à l’acte.
RC : 342 €

💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 299.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC
💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 309.853,70 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !