Aperçu
Description
ST JOHN'S - Villa de plain-pied - 4CH + Garage
ST JOHN'S, situation de standing au cœur d'une rue calme et recherchée pour cette magnifique villa de plain-pied 100% rénovée. Elle propose 240m² de surface totale (160m² habitables + 80m² de garage/cave/chaufferie) sur un beau terrain de 7 ares 67 orienté OUEST. Cette propriété 100% rénovée, aux aspects techniques et esthétiques exemplaires, vous propose : Hall d'entrée avec WC sép. et espace vestiaire, superbe et lumineux séjour de 41m² avec feu cassette et accès au jardin, cuisine séparée NEUVE et hyper-équipée 100% SAMSUNG (taque, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur/freezer). Partie de nuit (au rez-de-chaussée) : Hall de nuit, 3 belles chambres de 20,3m², 15,1m² et 15m², salle de bains NEUVE (WC, meuble double lavabo, baignoire + paroi douche, VMC). A l'étage : Hall de nuit, bureau ou chambre mansardée sur parquet massif (belle hauteur sous plafond). Sous-sols: vaste cave, cave à vin, chaufferie et garage 2V avec porte auto. Parking extérieur 2V, espace ext. soigné et spacieux avec jardin et terrasse OUEST - Opportunité rare pour cette villa coup de cœur aux finitions soignées et aux prestations techniques impeccables! Entrées sécurisées, système d'alarme, chaudière gaz condensation VAILLANT NEUVE, électricité bi-horaire conforme, châssis DV PVC neufs, parquet semi-massif, toiture isolée (12cm), cave/garage isolés... ** PEB = C! ** - Infos et visite 02/319.51.51 - Plus de biens sur www.braxel.be !
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 767 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702004250 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43318 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Braxel (IPI 508871)
| Adresse |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2657 - 2192 |