Maison à vendre

385000€

4 chambres 132 mètres carrés

Immoweb code : 21981565
Immoweb code : 21981565

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
132 mètres carrés habitables
588 mètres carrés de terrain

Description

SART-MOULIN - Villa à rénover - Au plus grand calme

Villa à vendre à Braine-L'Alleud - SART-MOULIN - Au coeur d'un quartier vert et isolé du trafic, cette charmante villa vous séduira par son environnement champêtre et le grand calme qui l’entoure. Cette maison 4 façades de style 'fermette', jouit d'une situation prisée à proximité des commerces, des écoles, des crèches et des axes routiers tout en profitant d'un voisinage résidentiel, familial et très calme.

Actuellement de plain-pied, ce bien rare offre également 120m² de sous-sols sains ainsi qu’un grenier aménageable (escalier présent). Base saine pour un projet de rénovation, elle offre de beaux espaces à vivre et vous propose 252m² de surface totale (132m² habitables + caves + grenier aménageable) :

* Espace de vie : Hall d'entrée avec espace vestiaire, WC séparé, très lumineux séjour en L de 35m² orienté SUD-OUEST avec feu ouvert, cuisine séparée (mur non-porteur).

* Espace de nuit : Hall de nuit, 3 chambres de respectivement 14m², 12m² et 11m², salle de bains de 5m². (La grande majorité des murs n’étant pas porteurs, un réaménagement est possible facilement).

* Grenier : Quatrième chambre de 12m². Grand potentiel d’aménagement selon vos besoins !

* Sous-sol (120m²) : Grand garage 2 voitures en enfilade, 5 caves de rangement saines et sèches, accès au jardin par escalier extérieur.

Charmant espace extérieur ! Jardin à taille humaine (300m²), clôturé et arboré. Abri de jardin. Emplacement de parking à l'avant.

Techniques : Structure béton, châssis simple vitrage menuisés, chaudière mazout ‘Viessmann Vitorond 200’, toiture idéalement orientée pour panneaux solaires, grenier faiblement isolé, PEB = E, compteur bi-horaire, électricité non-conforme.

Bien rare à visiter sans tarder !

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