Maison à vendre

SDA - 322m² de charme + Piscine + Grenier aménageable

Sart-Dames-Avelines, situation recherchée et bucolique pour cette superbe maison de campagne sise en bordure de champs sur les hauteurs du village, tout en étant située non-loin des facilités (Intermarché, école St-Nicolas) ! Cette bâtisse a été 100% rénovée avec soin en 2007. Cette propriété au cachet coup de cœur est sise une belle parcelle de 16a22ca idéalement orientée, et offre 412m² de surf. utiles (322m² hab.) ainsi que des espaces extérieurs agréables et aménagés (piscine, grande terrasse, jardin). Elle se compose de : RDC (133m²) : Hall d'entrée, WC, superbes réceptions de 84m² : 1er salon de 26m² avec feu ouvert ‘tunnel’, 2ème salon de 26m², s-à-m de 32m² ouverte sur la terrasse; cuisine ouverte de 15m², buanderie de 8m², CH+ SDD de 14m². Accès à l'un des deux salons par l'extérieur - Poss. d'acti. prof. Étage (133m²) : Hall de nuit avec placards, suite parentale de 35m² : CH + SDB + dressing; 3 chambres de 16m², 13m² & 11,50m², SDD de 5m² : Douche, meuble évier; WC séparé. * Grenier aménageable de 50m² (poss. 2CH en plus + SDB) * Extérieurs : Grande terrasse de 55m², terrasse secondaire, piscine non-chauffée, vaste jardin cloturé, abri de jardin en bois, abri de jardin en dur. Ce bien 100% rénové en 2007 vous offre des technicités récentes : Entrée sécurisée, chaudière mazout, citerne récente, thermostat, V.T., châssis double vitrages PVC, toiture isolée 16cm, tuiles terre cuite, électricité conforme, plomberie rénovée, adoucisseur d'eau. ** PEB = C **