Maison À Vendre à renover in Watou
Au cœur du village convivial de Watou, découvrez cette maison 3 façades implantée sur un vaste terrain de pas moins de 730 m². Un bien offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l’espace et un projet d’avenir !
La maison dispose d’une surface habitable de 227 m² et comprend un séjour, une cuisine, une pièce à l’avant, une véranda ainsi que plusieurs grands espaces de rangement. Au premier étage se trouvent le hall de nuit et les chambres. Le bien compte actuellement quatre chambres, avec la possibilité d’en créer davantage. Il comprend également une salle de bains et un grenier.
Les dépendances offrent elles aussi un beau potentiel, avec deux étages supplémentaires dans le bâtiment arrière ainsi qu’un espace de stockage ouvert et couvert à l’arrière de la parcelle. Le grand garage, d’une hauteur de 3,70 mètres, est idéal pour accueillir une camionnette de grande hauteur. La maison est entièrement à rénover ou offre la possibilité d’une démolition suivie d’une reconstruction. N’hésitez pas à demander Manon pour plus d’informations concernant les prescriptions urbanistiques.
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**Atouts**
* Vaste parcelle de 730 m²
* Maison 3 façades au cœur du village de Watou
* Important volume bâti offrant de nombreuses possibilités
* Garage d’une hauteur de 3,70 mètres
* Possibilité de rénovation complète ou de démolition et reconstruction
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 730 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 342 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1081 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240611-0003278642-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 293 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Manon Busschaert |
| Téléphone |
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