Aperçu
Description
Maison à rénover avec beau potentiel à Wavre
Century 21 Water Lane vous propose cette maison à rénover idéalement située à Wavre, dans un cadre agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Érigée sur une parcelle bien orientée, cette habitation offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un lumineux espace de séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en espace polyvalent, une cuisine ainsi qu’un WC séparé. Un garage d’environ 20 m² complète ce niveau. L’étage se compose d’un hall de nuit desservant deux chambres de +/- 11 m² chacune et une salle de bain.
Le bien bénéficie également d’un grenier aménageable d’environ 20 m² offrant un potentiel d’extension intéressant, ainsi que d’une cave de +/- 27 m² idéale pour le stockage.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant réaliser un projet à leur image dans un secteur apprécié de Wavre.
PEB : G – 580 kWh/m².an.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Water Lane au 02/42.777.21.
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 27 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 328 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 240 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 580 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180305004331 |
| Emission CO₂ | 105 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86250 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 758 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Water Lane real estate (IPI 510423)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 168
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2024 - 93365605 |