Aperçu
Description
Wavre centre–Maison 4 chambres aux finitions exceptionnelles
Inside Home vous présente cette superbe maison entièrement rénovée en 2021, idéalement située en plein cœur de Wavre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les facilités, tout en bénéficiant du calme d’une agréable rue résidentielle. Développant ± 135 m² habitables, cette habitation offre quatre chambres confortables et se distingue par une rénovation particulièrement soignée, réalisée avec des matériaux d’une qualité exceptionnelle et une attention portée au moindre détail. Dans un état proche du neuf, elle dispose notamment d’une construction avec hourdis en béton, d’une excellente performance énergétique PEB B, d’une isolation des murs et de la toiture, d’une chape isolante, de châssis triple vitrage, d’une nouvelle chaudière au gaz à condensation Vaillant ainsi que d’un système d’air conditionné. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace de vie de ± 42 m², lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte ultra équipée avec électroménagers NEFF. Dans le prolongement direct du salon, une superbe terrasse couverte offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison. La maison bénéficie également de nombreux équipements apportant un niveau de confort remarquable : volets, moustiquaires, adoucisseur d’eau, vidéophone, porte d’entrée sécurisée, système d’alarme et buanderie. Une maison clé en main, aux prestations particulièrement complètes, combinant qualité de rénovation, confort moderne, performance énergétique et situation privilégiée au centre de Wavre. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation familiale sans aucun travaux, dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses valises. Faire offre à partir de 375.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Contactez nous vite au 0468/58.97.31 ou sur [email protected]
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 62 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250916026795 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Inside Home (IPI 518222)
| Adresse |
111 Rue de Basse Biez
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Référence externe | 7820396 |