Overzicht
Omschrijving
Wavre centre–Maison 4 chambres aux finitions exceptionnelles
Inside Home vous présente cette superbe maison entièrement rénovée en 2021, idéalement située en plein cœur de Wavre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les facilités, tout en bénéficiant du calme d’une agréable rue résidentielle. Développant ± 135 m² habitables, cette habitation offre quatre chambres confortables et se distingue par une rénovation particulièrement soignée, réalisée avec des matériaux d’une qualité exceptionnelle et une attention portée au moindre détail. Dans un état proche du neuf, elle dispose notamment d’une construction avec hourdis en béton, d’une excellente performance énergétique PEB B, d’une isolation des murs et de la toiture, d’une chape isolante, de châssis triple vitrage, d’une nouvelle chaudière au gaz à condensation Vaillant ainsi que d’un système d’air conditionné. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace de vie de ± 42 m², lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte ultra équipée avec électroménagers NEFF. Dans le prolongement direct du salon, une superbe terrasse couverte offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison. La maison bénéficie également de nombreux équipements apportant un niveau de confort remarquable : volets, moustiquaires, adoucisseur d’eau, vidéophone, porte d’entrée sécurisée, système d’alarme et buanderie. Une maison clé en main, aux prestations particulièrement complètes, combinant qualité de rénovation, confort moderne, performance énergétique et situation privilégiée au centre de Wavre. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation familiale sans aucun travaux, dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses valises. Faire offre à partir de 375.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Contactez nous vite au 0468/58.97.31 ou sur [email protected]
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250916026795 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
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|
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Inside Home (IPI 518222)
| Adres |
111 Rue de Basse Biez
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7820396 |