Aperçu
Description
Maison à rénover entre ville et nature à Wavre
CAP SUD Wavre vous propose à la vente cette maison 3 chambres à rénover, idéalement située à Wavre, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville et des principales commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine à rénover et d’une salle de douche.
À l’étage, le bien dispose de deux chambres ainsi que d’un grenier aménagé en troisième chambre avec salle de douche.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le bien et d’en exploiter pleinement le potentiel.
Cette propriété constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur.
PEB : E – 20260821014162– 353 kWh/m²/an
Faire offre à partir de 335 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Contactez CAP SUD Wavre au 010/24.30.14 pour organiser une visite.
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 567 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 259 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260821014162 |
| Emission CO₂ | 67 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76944 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 894 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CAP SUD Wavre-Rixensart (IPI 502641)
| Adresse |
159 Rue de Namur
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7844998 |