Overzicht
Omschrijving
Maison à rénover entre ville et nature à Wavre
CAP SUD Wavre vous propose à la vente cette maison 3 chambres à rénover, idéalement située à Wavre, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville et des principales commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine à rénover et d’une salle de douche.
À l’étage, le bien dispose de deux chambres ainsi que d’un grenier aménagé en troisième chambre avec salle de douche.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le bien et d’en exploiter pleinement le potentiel.
Cette propriété constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur.
PEB : E – 20260821014162– 353 kWh/m²/an
Faire offre à partir de 335 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Contactez CAP SUD Wavre au 010/24.30.14 pour organiser une visite.
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 27 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 567 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 259 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260821014162 |
| CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76944 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 894 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CAP SUD Wavre-Rixensart (IPI 502641)
| Adres |
159 Rue de Namur
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7844998 |