Maison à vendre

Quartier Village Expo Limal (Wavre)

By The Way a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades, 4 chambres, jardin et garage idéalement située à Limal.

Sise dans le très agréable quartier du « Village Expo » à Limal, cette maison 3 façades de type ossature bois offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique à proximité immédiate de Rixensart et de toutes les commodités.

Construite en 1973 sur un terrain plat de 3,98 ares, la maison développe une superficie de 134 m² et propose des volumes généreux, une distribution fonctionnelle ainsi qu’un très beau potentiel de modernisation.

La maison est saine et a été soigneusement entretenue au fil des années. Quelques travaux de rénovation permettront de lui redonner une nouvelle jeunesse et de créer un intérieur parfaitement adapté aux goûts et aux besoins de ses futurs occupants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC et petit vestiaire, un agréable séjour de 26 m², une cuisine de 9,3 m², une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu’un garage de 14 m² avec porte électrique.

L’étage accueille quatre belles chambres de 16 m², 12 m², 11 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de douche avec éviers et WC. Un hall de nuit et une trappe donnent accès au grenier de rangement, offrant un espace supplémentaire très pratique.

Côté technique, la toiture a été refaite dans les années 1990 et le plancher du grenier est isolé. La maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation Junkers de 2013 et affiche un PEB C. L’installation électrique devra toutefois être mise en conformité.

À l’extérieur, le jardin plat et bien orienté constitue un véritable atout et offre un agréable espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un environnement convivial pour toute la famille.

Une maison familiale offrant quatre chambres, un garage, un beau jardin et surtout un excellent potentiel de valorisation, dans un quartier calme et recherché de Limal. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies, tout en bénéficiant d’une situation de premier choix.

Toutes les infos sont disponibles via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/7836247-betelgeuse/ - Contact : Marc - +32 476 32 37 79 - [email protected].