Maison à vendre
1195000€
6 chambres 366 mètres carrés
Aperçu
Description
Wavre-Dion-le-Mont Jolie propriété avec parc de 38 ares
Commercialisée par FAHRENHEIT IMMOBILIERE.
Dans les alentours les plus charmants de Wavre, du golf de Louvain-la-Neuve, à côté du village de Dion-le-Mont et non loin de Chaumont-Gistoux, se trouve un vaste jardin plein de surprises horticoles agrémentant une villa bourrée de charme grâce à son architecture en plusieurs entités reliées entre elles. L'exposition sud-ouest de ce véritable petit parc permet aux terrasses dont celle agrémentée d'une élégante piscine ronde chauffée par des panneaux solaires thermiques de profiter du soleil depuis le milieu de la matinée jusqu'au coucher du soleil. Il n'y a aucun vis-à-vis, avis aux amateurs de naturisme. LA jolie véranda permet de prolonger la croissance des plantes et fleurs jusqu'à la fin de l'automne et pourquoi pas la culture de la vigne comme jadis à Hoeilaart. Offrant un total de 6 chambres, cette demeure pourra accueillir une famille nombreuse, des amis mais offre aussi le potentiel de changer la destination des chambres en espace travail (bureau) de loisir (salle de jeux) ou de sport. Le grand garage permet d'accueillir 3 voitures dont une compacte.
Les anneaux solaires thermiques et photovoltaïques
Visites sur rendez-vous avec Thierry Goffin IPI 507.833: portable +32475235798. 7/7
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 366 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | La chaudière est récente au mazout à condensation. Panneaux solaires thermiques (eau chaude) et panneaux photovoltaïques (électricité). |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240307012139 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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