Huis te koop
1195000€
6 slaapkamers 366 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Wavre-Dion-le-Mont Mooie eigendom met park van 38 are
Voorgesteld door FAHRENHEIT IMMOBILIERE.
In de meest charmante omgeving van Waver, van de golf van Louvain-la-Neuve, naast het dorp Dion-le-Mont en niet ver van Chaumont-Gistoux, bevindt zich een vast aanzienlijke tuin vol tuinbouwkundige verrassingen die een villa verfraait die barst van de charme dankzij haar architectuur in verscheidene entiteiten die met elkaar verbonden zijn. De zuidwestelijke oriëntatie van dit ware kleine park zorgt ervoor dat de terrassen, waaronder het terras verfraaid met een elegant rond zwembad verwarmd door thermische zonnepanelen, kunnen genieten van de zon vanaf het midden van de ochtend tot zonsondergang. Er is geen enkele inkijk, liefhebbers van naturisme opgelet. De mooie veranda maakt het mogelijk om de groei van planten en bloemen te verlengen tot het einde van de herfst en waarom ook niet de teelt van wijnstokken zoals vroeger in Hoeilaart. Met in totaal 6 slaapkamers zal deze woning plaats kunnen bieden aan een groot gezin, vrienden, maar biedt het ook het potentieel om de bestemming van de kamers te wijzigen in een werkruimte (kantoor), ontspanningsruimte (speelkamer) of sportruimte. De grote garage biedt plaats aan 3 auto's waaronder een compacte.
De thermische en fotovoltaïsche zonne-ringen
Bezoeken op afspraak met Thierry Goffin BIV 507.833: gsm +32475235798. 7/7
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 366 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240307012139 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op