Aperçu
Description
Maison à fort potentiel avec vue sur les champs
Vous recherchez une maison à rénover entièrement selon vos envies, bénéficiant d'un excellent emplacement ? Située à Wemmel, cette habitation offre une belle combinaison d'espace, de potentiel et d'un cadre de vie agréable. Elle dispose de trois chambres, d'une grande cave ainsi que d'un agréable jardin orienté sud-ouest offrant une magnifique vue dégagée sur les champs. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, du Ring de Bruxelles et du centre de Bruxelles.
Composition
- Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour, cuisine et toilette avec douche.
- Premier étage: hall de nuit, trois chambres et une salle de bains.
- Deuxième étage: grenier, accessible par l'une des chambres, offrant un beau potentiel d'aménagement ou un espace de rangement supplémentaire.
- Sous-sol: grande cave.
- Extérieur: agréable jardin orienté sud-ouest avec une superbe vue dégagée sur les champs.
Caractéristiques
- Jardin orienté sud-ouest avec vue dégagée sur les champs
- Grande cave
- Maison à rénover
- À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du Ring et de Bruxelles
- PEB F – obligation de rénovation énergétique dans un délai de 6 ans
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| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240506-0003234652-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Structura (IPI 502022)
| Adresse |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1791618 - 2026/248/SDKHSWM |