Maison à vendre
410000€
3 chambres 131 mètres carrés
Aperçu
Description
Chaleureuse maison unifamiale à vendre à Wemmel
Chaleureuse maison unifamiliale à vendre dans un quartier calme et prisé près du centre de Wemmel.
A deux pas de la Limburg Stirum et du Markt, venez découvrir cette charmante maison qui se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie accueillant et cosy, composé d'une salle à manger, d'un grand living et d'une cuisine équipée semi-ouverte. Une porte vitrée donne sur un magnifique petit jardin et une terrasse ensoleillée.
Au premier étage, vous accèderez à un hall de nuit desservant une très grande chambre et une chambre moyenne avec douche, ainsi qu'une toilette séparée.
Au deuxième étage, vous trouverez la chambre parentale avec penderie encastrée ainsi qu'une salle de bain avec toilette et baignoire. Une trappe donne accès au grenier.
La maison est en excellent état, avec de récentes rénovations de la cuisine, de la terrasse, de certains châssis, de l'escalier lui apportant de la modernité, tout en gardant son aspect chaleureux et accueillant grâce à ses nombreuses touches de bois.
Une occasion à saisir!
Remarque: Deux murs, visibles sur les photos du salon et de la chambre du 1er étage, seront remis en état et repeints fin septembre 2026.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710-0003911364-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 410000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 630 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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