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Description
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Nl :
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een heerlijke plek om thuis te komen? Dan is deze eigendom in de Kwadestraat zeker een bezoekje waard!
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige woonkamer. De karaktervolle zitput zorgt voor een speelse toets, terwijl de pelletkachel instaat voor extra sfeer tijdens gezellige avonden.
Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde woonkeuken, met een gezellige ontbijthoek waar het heerlijk vertoeven is. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een badkamer uitgerust met lavabo, douche en toilet.
Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, ideaal voor wie graag wat extra ruimte heeft voor een hobby, bureau of logeerkamer.
Ook de opbergzolder biedt een mooie bijkomende bergruimte.
De absolute blikvanger van deze woning is ongetwijfeld de prachtige tuin. Met zijn weelderige begroeiing, mooi aangelegde vijver en charmante wandelpaadjes ademt deze buitenruimte rust en gezelligheid uit.
Ook praktisch scoort deze eigendom met 2 aparte aanpalende garages.
Misschien wel dé plek waar jouw nieuwe verhaal begint!
Onze ref. DEV5237
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Largeur de la façade à rue | 23 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 61 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 565 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260905-0003948202-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Dev5237 |
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