Aperçu
Description
Casalina Real Estate vendu
Casalina Real Estate propose en exclusivité une maison moderne à vendre :
Cette maison unifamiliale semi-mitoyenne construite en 2001 est située sur un terrain de 548 m² dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Wezembeek-Oppem.
La propriété se trouve à proximité immédiate de l’École Allemande Internationale de Bruxelles, à distance de marche de toutes les commodités quotidiennes et à deux pas de l’arrêt de tram 29
Bel environnement résidentiel
Espaces généreux et confort de vie
Avec une superficie habitable actuelle de 215 m², cette charmante maison s’étend harmonieusement sur deux niveaux :
• Rez- : Par le hall d’entrée, vous accédez d’une part à un bureau / chambre d’amis et à un WC. Depuis le hall, vous atteignez également le spacieux séjour et la salle à manger avec accès au jardin, ainsi que la cuisine ouverte, luxueuse et équipée d’un îlot central.
• Premier étage : Cet étage comprend quatre chambres et deux salles de bains aux finitions de haute qualité.
PEB Label B 164kWh/(m² an) 20260309-0003817500-RES-1
• Non situé dans une zone inondable
• RU disponibles
Vente sans souci
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www.casalina.be
[email protected] ou appelez le +32 2 731 22 12
Toutes les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et non contractuel.
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 48 mètres carrés |
| Surface du terrain | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260309-0003817500-RES-1 |
| Emission CO₂ | 124 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3336 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7567793 |