Maison à vendre
570000€
3 chambres 105 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison unifamiliale à Wezembeek-Oppem
À vendre : charmante maison au cœur de Wezembeek-Oppem, à proximité des écoles, des transports en commun et des parcs verdoyants.
Construite entre 1919 et 1930, cette maison allie caractère authentique et confort moderne. Avec un label EPC B, aucune obligation de rénovation, un certificat électrique conforme et des panneaux solaires installés pour réduire les coûts énergétiques. Sa situation près des axes routiers facilite les déplacements, tandis que le jardin spacieux de 170 m² offre un espace idéal pour se détendre.
Pièces principales :
• Séjour (14,4 m²) avec atmosphère chaleureuse et lumière naturelle
• Cuisine (13,6 m²) avec accès direct au jardin
• Salle de bain (7,4 m²) avec agencement fonctionnel
• Chambre (14,5 m²) spacieuse et lumineuse
• Chambre (13,0 m²) confortable
• Chambre (6,8 m²) idéale comme chambre d’enfant ou bureau
• Hall (13,7 m²) et hall (6,4 m²) avec connexions pratiques
• Jardin (170 m²) parfait pour les activités en plein air
Atouts :
• EPC B: aucune obligation de rénovation
• Certificat électrique conforme
• Panneaux solaires installés
Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 251 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 170 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260310-0003820453-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 135 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 570000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 673 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Sterrebeek) (IPI 202793)
| Adresse |
227 Mechelsesteenweg
1933 - Zaventem |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008srcDIAQ |