La maison neuve BEN peut être soumise à un taux de TVA de 6
À la recherche d'une maison neuve économe en énergie à Willebroek avec quatre chambres, un jardin et un garage intégré ? Mondo Vastgoed vous présente cette maison basse énergie (BEN) de RDS Construct située dans la rue Jozef de Block. Vous profiterez ici d'une vue sur des champs verdoyants, à proximité des commerces, des transports en commun et des sentiers de randonnée et de vélo.
La maison est actuellement à l'état brut. Vous choisissez vous-même la cuisine, la salle de bains et le carrelage dans les budgets du cahier des charges. Ainsi, vous pouvez personnaliser les finitions selon vos goûts.
Avec une superficie brute totale d'environ 190,8 m², y compris le garage, cette maison offre de l'espace pour toute la famille. Le hall d'entrée avec toilettes invités séparées mène à un spacieux salon avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées à l'arrière permettent à la lumière naturelle d'entrer et donnent accès à la terrasse et au jardin privatif. Le garage intégré offre un espace de rangement supplémentaire et un raccordement pour lave-linge. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec espace pour une baignoire, une douche et un double lavabo, des toilettes séparées et un local technique.
Des panneaux solaires, une pompe à chaleur avec refroidissement actif et des fenêtres à haut rendement énergétique assurent un confort de vie économe en énergie, avec un E-peil garanti de maximum E30. Dans le jardin, vous pourrez vous détendre avec vue sur les champs et profiter du soleil du soir.
L'emplacement est également un atout. Le supermarché se trouve à moins de trois kilomètres et le bus s'arrête devant la porte. Le centre de Willebroek offre des magasins, des restaurants et une gare, avec des liaisons vers Malines, Puurs et Saint-Nicolas. Vous pourrez vous détendre le long du canal Willebroek-Bruxelles, dans la réserve naturelle du Broek ou à Hazewinkel. Le charmant Klein-Willebroek et le ferry vers Boom invitent également à une sortie.
Il ne reste que deux maisons disponibles dans ce projet de construction neuve à Willebroek ! Découvrez par vous-même l'espace, la vue et les possibilités de finition. Contactez Mondo Vastgoed pour plus d'informations sur cette maison neuve à vendre ou planifiez une visite sur place.
| Prix du bâtiment hors TVA | 487 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 395 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 487000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Référence externe | 0491TK |
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