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Description
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Nl :
Ontdek deze rustig gelegen BEN-nieuwbouwwoning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen naadloos samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 242 m² biedt deze stijlvolle woning alle hedendaagse wooncomfort op een uitstekende locatie, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen (A12, N16 en E19).
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning, waar u meteen wordt verwelkomd door een aangename lichtinval en een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet en een bijzonder lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Deze moderne keuken is afgewerkt met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, vaatwasser, oven, combi-microgolfoven, bordenverwarmer, koelkast met diepvriesvak en een dubbele spoelbak. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de leefruimte van een mooi zicht op de tuin en heeft u rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras en de zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u de hele namiddag en avond in alle rust van de zon kunt genieten.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met wasplaats, voorzien van een spoelbak en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een extra polyvalente ruimte die volledig naar wens kan worden ingericht als bureau, fitnessruimte, hobbykamer of praktijkruimte voor de uitoefening van een vrij beroep.
Op de eerste verdieping bevi
| Prix du bâtiment hors TVA | 651 331 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 190 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 5 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 12040-G-OMV_2024041416/EP20633/A001/D03/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 5 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 651331 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Mondo Vastgoed (IPI 515679)
| Adresse |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Référence externe | 0472TK |