Spacieux maison familiale avec 4 chambres et jardin à Wille
Cherchez-vous une maison familiale spacieuse et pratique avec un agréable espace extérieur dans un emplacement stratégique ? Cette maison située au 243, rue Appeldonk à Willebroek allie confort de vie optimal, espaces polyvalents et excellente accessibilité vers Anvers, Malines et Bruxelles.
Rez-de-chaussée : Vous entrez dans un salon lumineux et spacieux qui offre suffisamment de place pour un coin salon et salle à manger convivial. Juste à côté se trouve la cuisine équipée avec la salle de bain attenante. Le véritable point fort du rez-de-chaussée est le grand jardin arrière : un endroit sûr et ensoleillé pour se détendre, jardiner ou laisser jouer les enfants.
Premier étage : Vous y trouverez deux très grandes chambres. La chambre principale exceptionnellement grande (environ 25 m²) offre de nombreuses possibilités pour un dressing ou un coin salon supplémentaire. La deuxième chambre est également spacieuse (environ 12 m²).
Deuxième étage : Encore deux pièces à part entière d’environ 10 m² et 5 m². Parfaites à aménager en chambres d’enfants supplémentaires, chambre de bébé ou un espace de travail calme à domicile.
Emplacement de choix & Atouts supplémentaires :
Accessibilité parfaite : Liaison directe et rapide avec l'A12 et la N16. Les arrêts de transports en commun (bus et train) se trouvent à proximité immédiate.
Tout à proximité : écoles, crèches, commerces et le centre animé de Willebroek sont accessibles à pied ou à vélo.
Verdure et loisirs : Situé à proximité de la zone naturelle de Hazewinkel, de Het Broek et des sentiers de randonnée et de vélo le long du canal Bruxelles-Escaut.
Polyvalence : Grâce aux 4 chambres, cette maison est particulièrement adaptée aux familles, aux travailleurs à domicile et constitue un investissement locatif de valeur.
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| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 5 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 462 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261109-0003994208-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 462 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 294000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 272 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Référence externe | 0510TK |
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