Maison idéale 1er achat avec accès au cœur de Willebroek
Vous êtes à la recherche de votre premier chez-vous ? Vous l'avez trouvé ! Bienvenue au 74 Eduard Anseelestraat, une habitation chaleureuse à distance de marche des commerces, de l'horeca, des transports en commun et des écoles. De plus, le bien bénéficie d'une excellente connexion vers Anvers, Bruxelles, Malines et Saint-Nicolas grâce à la proximité de l'A12 et de la N16.
Profitez d'une agréable soirée devant la télévision dans le coin salon convivial, en liaison avec la salle à manger. La salle de bains rénovée se situe entre la salle à manger et la cuisine équipée. La cuisine donne accès au petit jardin avec sortie à l'arrière, idéale pour les poubelles et les vélos ! Le premier étage offre 2 chambres à coucher spacieuses. La cave et le débarras de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire.
Les toitures plates ont été renouvelées, de même que les conduites de gaz, et l'installation de chauffage a été rénovée.
Renseignements urbanistiques : Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
Plus d'informations et documents sur www.malines-group.be
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 499 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 2024112-003431072-res-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 290 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Nicky Pepermans |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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