Huis te koop
199000€
2 slaapkamers 86 vierkante meters
Immoweb code : 21912802
Immoweb code : 21912802
Overzicht
2 slaapkamers
1 badkamer
86
vierkante meters
bewoonbare ruimte
Omschrijving
Starterswoning met uitweg in hartje Willebroek!
Opzoek naar jouw eerste eigen stek? Gevonden! Welkom in de Eduard Anseelestraat 74, een knusse woning op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en onderwijs. Bovendien kent de woning een uitstekende verbinding met Antwerpen, Brussel, Mechelen en Sint-Niklaas dankzij de nabijheid van A12 en N16.
Je geniet van een heerlijk avondje voor de buis in de gezellig zithoek die verbinding heeft met de eetkamer. De vernieuwde badkamer bevindt zich tussen de eetkamer en geïnstalleerde keuken. De keuken geeft toegang tot het tuintje met uitweg langs achter, ideaal voor vuilnisbakken en fietsen! De eerste verdieping biedt 2 volwaardige slaapkamers. Kelder en tuinberging zorgen voor extra opslagplaats.
De platte daken zijn vernieuwd, alsook de gasleidingen en verwarmingsinstallatie is gerenoveerd.
Stedenbouwkundige inlichtingen: Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
Meer info en documenten op www.malines-group.be
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 499 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 2024112-003431072-res-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 290 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adres |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nicky Pepermans |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op